Кризис увеличил спрос на недвижимость на Кипре.

В последнее время возрос интерес россиян к покупке недвижимости на Кипре.

Благодаря низким ценам особенно на вторичном рынке, а также возможностью взять ипотечный кредит сегодня Кипр привлекает к себе новых покупателей из России.

В то время когда мировой кризис негативно влияет на рынки недвижимости других стран, рынок недвижимости Кипра процветает.

Особенно полюбился россиянам город Лимассол. Это культурный и финансовый центр северного Кипра. А стабильность экономики Кипра гарантирует рост в цене приобретенной недвижимости.

Инвестиции в Кипр - самое прибыльное капиталовложение.

Практически каждый купленный на Кипре объект  может быть продан через шесть-десять месяцев с приростом в цене. Конечно, очень важно то, с какими целями этот объект недвижимости был приобретен. Если говорить об инвестиционных проектах, то Кипр занимает первое место в рейтинге по приросту на вложенный капитал в мире по итогам 2007 г. (ежемесячный индекс WHOEPI).

Развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, низкие налоги, ежегодный прирост 20-25% стоимости в курортных районах, выгодные условия кредитования, плюс, конечно, солнце, море и дружелюбное население.

По европейским меркам содержание недвижимости на Кипре отличается дешевизной. Например, для недвижимости на территории комплекса с централизованной системой обслуживания сумма составит от 350 до 600 евро за шесть месяцев.

Ежегодный налог взимается один раз в год. Недвижимость до 170 тыс. евро налогом не облагается. От 170 до 425 тыс. евро налог составляет 0,25%, от 425 до 850 тыс. евро - 0,35%, свыше 850 тыс. евро - 0,4%. Если недвижимость находится в долевой собственности, владельцы оказываются в выгодном положении - ее стоимость делится на количество собственников и в результате попадает в категорию, облагаемую налогом по более низкой или нулевой ставке.